Demander un prêt hypothécaire à la banque pour acheter une maison est un processus qui implique à son tour de nombreuses autres procédures, ce qui n'est facile que si vous avez un agent immobilier de confiance qui peut vous conseiller avant, vous accompagner pendant et s'assurer que la clôture est parfaite. Faits à prendre en compte avant de demander un prêt hypothécaire Recherche d'offres : avant de prendre une décision, il est nécessaire de comparer. Si vous avez une banque avec laquelle vous avez travaillé toute votre vie, n'oubliez pas qu'elle n'a peut-être pas la meilleure offre du marché. C'est pourquoi il vous sera utile d'évaluer les offres proposées par d'autres banques au moment même où vous allez demander votre prêt hypothécaire. Certaines banques lancent des promotions très intéressantes dont il est très avantageux de profiter. Les banques en ligne proposent souvent les meilleures offres : si vous vous qualifiez pour un prêt hypothécaire auprès d'une banque en ligne, vous pouvez bénéficier d'avantages significatifs en termes de frais. Vous pouvez même combiner les produits pour optimiser le rendement de votre capital. Décider entre un prêt hypothécaire fixe ou variable Selon la situation de l'Euribor, l'un ou l'autre prêt hypothécaire sera plus avantageux. Lorsque vous signez une hypothèque fixe, vous connaissez à l'avance le montant que vous paierez mois par mois pendant toute la durée de l'hypothèque. En revanche, une hypothèque variable sera adaptée au fil du temps. L'avantage de ce dernier est que, si l'Euribor reste bas, l'hypothèque totale sera moins chère qu'une hypothèque fixe. Comment économiser sur l'assurance La stratégie de la banque consistera à essayer de vous faire souscrire à l'assurance qu'elle propose. Dans certains cas, vous n'aurez pas d'autre choix que de le faire. Cependant, d'autres banques proposent, mais ne précisent pas, nous vous recommandons donc de vérifier dès le départ, les alternatives suivantes : - Souscrire l'assurance externe de votre choix - Utiliser l'assurance vie que vous avez déjà souscrite Ne signez rien que vous ne compreniez pas Les clauses juridiques ont été rédigées de manière à ce que ceux qui n'ont pas de connaissances juridiques ne les comprennent pas. Dans la hâte d'accéder à la propriété le plus rapidement possible et en raison de notre capacité à prendre certaines choses pour acquises, il est normal que nous finissions par signer des clauses que nous ne comprenons pas entièrement. C'est une grave erreur. Avant de signer un prêt hypothécaire, même celui qui semble le plus avantageux pour vous, assurez-vous que tous les termes sont parfaitement clairs. N'entretenez pas une confusion qui durera vingt ans. Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour demander un prêt hypothécaire ? Si l'hypothèque est une démarche auprès de la banque, pourquoi avoir besoin d'un agent immobilier pour cette démarche ? Les réponses sont les suivantes : - Conseil - Accompagnement - Aide à la compréhension des termes Un agent immobilier vous indiquera quelle option d'intérêt est la meilleure pour votre cas. En même temps, il s'occupera des démarches auprès de la banque pour que les documents arrivent en temps voulu et en bonne et due forme. Vous gagnerez ainsi du temps et de l'argent, car un retard dû à des erreurs dans la présentation de la documentation peut entraîner des désagréments tels que l'obligation de payer un loyer plus élevé que celui que vous payez actuellement. Enfin, les professionnels de l'immobilier ont la formation et l'expérience nécessaires pour traduire le jargon juridique des termes du contrat en termes courants. Chez Esphouses, nous disposons du personnel et de l'infrastructure nécessaires pour vous accompagner à tout moment et en tout lieu.
