La décoration de votre propriété sur la côte est le point de départ pour susciter l'intérêt des acheteurs potentiels. Nous vous indiquons ici les techniques de home staging qui persuadent le client que votre bien est celui qu'il lui faut et que des agences professionnelles comme Esphouses maîtrisent à la perfection. Les clés du home staging pour vendre votre bien plus rapidement Dépersonnaliser le bien : plus le bien est neutre, plus il intéressera les acheteurs. Il en va de même pour les locations, car il y a autant de goûts que de clients sur le marché. Ainsi, si la décoration s'en tient à un style trop marqué ou trop défini, vous risquez d'être rejeté par les propriétaires qui ne trouvent pas le style choisi attrayant. Utiliser le minimalisme et un bon éclairage : le client qui arrive dans un bien immobilier qu'il souhaite transformer en habitation doit pouvoir apprécier au mieux le potentiel de l'endroit. Cette tâche sera difficile si l'endroit est meublé avec de gros meubles, si les plantes obstruent le passage et si les murs sont surchargés de photos. Les meubles et les accessoires doivent être réduits au minimum afin de mettre en valeur la beauté de la pièce, mais ne jamais la recouvrir. Le bon choix des plantes : il n'est pas du tout conseillé de choisir des plantes et des fleurs en plastique pour la décoration de la maison. Il existe des exceptions, mais elles sont fabriquées dans des matériaux fins et délicats. Cependant, le naturel sera toujours le meilleur choix. Une fois que nous avons compris cela, nous devons être très prudents dans le choix des plantes. Comme nous ne serons probablement pas disponibles pour les arroser quotidiennement, les meilleures plantes sont celles qui ne nécessitent qu'un seul arrosage par semaine. En termes d'élégance et de style, les plantes à feuilles épaisses et de grande taille sont celles qui s'intègrent le mieux aux environnements préférés des acheteurs les plus sélectifs. Concentrez-vous sur la salle de bains et la cuisine : le client qui cherche à acheter ou à louer sur la côte est un client exigeant et de bon goût qui sait distinguer ce qui est de bonne qualité de ce qui ne répond pas aux normes auxquelles il aspire. Si vous recherchez un bon niveau de locataires, afin que votre bien soit mieux protégé pendant la période de location, vous devrez offrir une salle de bains et une cuisine de bonne qualité. Les revêtements des murs et des sols sont aussi importants que les équipements et une bonne combinaison de couleurs et de tons présents renforcera l'attrait de ces pièces, tandis qu'un style moderne, mais avec des éléments classiques, sera le plus populaire auprès d'un large éventail de publics. Vente en onze jours en moyenne : selon un rapport publié par l'International Association of Home Staging Professionals, 95% des maisons qui suivent les pratiques de cette discipline de décoration intérieure visant à vendre la maison plus rapidement, sont vendues en onze jours en moyenne, tandis que celles qui sont vides, prennent environ quatre-vingt-dix jours. Vous ne savez pas comment faire tout cela ? Vous êtes débordé ? Ne vous inquiétez pas ! Dans notre agence immobilière Esphouses, nous vous aiderons à tirer le meilleur parti de votre maison afin de préparer sa vente. Contactez-nous sans engagement.