Il y a quelques jours, la Banque d'Espagne a confirmé que l'Euribor, l'indice auquel sont référencés la plupart des prêts hypothécaires en Espagne, a clôturé le mois de février à -0,335 %. Il s'agit de son niveau le plus élevé depuis juillet 2020, et représente une augmentation par rapport aux -0,477 % enregistrés en janvier. Par conséquent, en prévision d'une future hausse progressive des taux d'intérêt, et avec la confiance de gagner plus à moyen et long terme, les banques espagnoles améliorent maintenant les conditions de leurs prêts hypothécaires à taux variable et détériorent ou éliminent leur offre de prêts hypothécaires à taux fixe. Actuellement, le taux d'intérêt fixe moyen est de 2,8 %, tandis que le taux d'intérêt variable moyen sur les prêts hypothécaires est de 2,08 %, soit le taux le plus bas de l'histoire. Ce changement sur le marché hypothécaire en Espagne intervient après le nombre record de prêts hypothécaires à taux fixe pour l'achat d'un logement en 2021, et pourrait évoluer en fonction des décisions prises par la Banque centrale européenne (BCE) d'augmenter ou non les taux d'intérêt et de ralentir ainsi la hausse de l'inflation. Chez ESPHOUSES, nous vous aidons à obtenir un financement pour l'achat de votre logement aux meilleures conditions du marché. Nos conseillers vous demanderont la documentation nécessaire et l'étudieront avec nos banques collaboratrices (Banco Santander, Banco Sabadell, Caixabank, Bankinter et Deutsche Bank), afin de vous proposer un prêt hypothécaire aux meilleures conditions en termes de pourcentage de financement, de durée, de délai de grâce et de taux d'intérêt. Contactez nous.
